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All-in-One Property Management Software

Automatisiere dein Keyholding. Oder starte dein eigenes Franchise.

Ob Eigentümer, Dienstleister oder Agentur: Verwalte Immobilien, steuere Teams und automatisiere Zutritte aus der Ferne - inklusive Geotracking, Fotodokumentation und automatisierter Abrechnung. Nutze Keyhold als SaaS oder skaliere als Whitelabel-Franchise unter deiner Marke.

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Entstanden aus purem Frust an der Costa Blanca.

„Alles begann mit unserem eigenen Ferienhaus in La Mata, Spanien. Das Marktpotenzial war riesig – aber manuelle Dienstleister-Koordination und physische Schlüsselübergaben aus der Ferne haben echtes Wachstum ausgebremst. Wir wollten ein Keyholding-Business, das vollständig remote funktioniert und ohne Grenzen skalierbar ist.“

„Weil es keine Software gab, die Smart Access, Dienstleister-Pool, Geotracking und automatisierte Abrechnung wirklich in einem System vereint, haben wir Anfang 2024 angefangen zu bauen. Aus über zwei Jahren intensiver Entwicklung wurde ein modernes Betriebssystem für Immobilienverwalter weltweit.“

Anna & Marcel Ruiz Schwarzbach
GRÜNDER-TEAM, KEYHOLD.ING

Schluss mit dem Schlüssel-Chaos.

Optimiere deine Immobilienverwaltung und steuere Dienstleister von überall auf der Welt.

Smart Access (IoT)

Vollintegrierte Smart-Lock-Steuerung. Versende zeitlich begrenzte eKeys und PIN-Codes an Gäste oder Handwerker – physische Schlüssel werden überflüssig.

Airbnb- & Booking-Sync

Neue Buchungen werden automatisch erkannt. Du entscheidest in zwei Klicks, ob z. B. eine Endreinigung beauftragt wird – ohne manuelles Kalender-Abgleichen.

Dynamischer Dienstleister-Pool

Aus über 50 Services hinterlegen Dienstleister Skills und Verfügbarkeiten. Das Angebot ist 100 % dynamisch: Kunden buchen nur, was dein Team aktuell abdeckt – fällt jemand aus oder kommt hinzu, passt sich alles automatisch an.

Geotracking & Nachweis

Check-ins sind nur möglich, wenn der Dienstleister per GPS wirklich vor Ort ist. Die Leistung wird lückenlos mit Fotos dokumentiert.

Automatisierte Abrechnung

Job abgeschlossen? Das System erstellt sofort die Rechnung an den Eigentümer – inklusive automatisiertem Mahnwesen bei Verzug. Keine Zettelwirtschaft mehr.

Eigentümer-Portal

Volle Transparenz für dich und deine Kunden. Du steuerst alles mühelos per App – und kannst jederzeit den nächsten Schritt gehen: als Partner skalieren und ein Franchise aufbauen.

Enterprise Edition

Dein eigenes Tech-Business.
In Rekordzeit.

Du willst als Franchise-Geber durchstarten? Nutze unsere bewährte Architektur unter deiner eigenen Marke – ohne jahrelange Entwicklung.

  • Deine Marke, deine Domain

    Das System läuft in deinen Farben, mit deinem Logo – auf deiner Domain.

  • Regionales Franchise-System

    Lege beliebig viele Regionen an – inkl. Währungen, Steuersätzen und Rollenmodell.

  • Digital Legal Tech

    Lass Nutzer deine AGB nahtlos und digital per Smartphone akzeptieren.

Dein Whitelabel-Dashboard

Werde Partner

Werde Teil der Keyhold-Erfolgsgeschichte.

Wir expandieren weltweit. Sichere dir jetzt deine Region oder profitiere als Affiliate und Dienstleister von unserem Netzwerk.

Regionaler Franchise-Partner

Sichere dir Exklusivrechte für deine Region (z. B. Costa Blanca, Mallorca, Tirol). Du erhältst das System als Whitelabel, baust dein Netzwerk auf und verdienst an Transaktionen in deinem Gebiet mit.

Sales Promoter & Affiliate

Du bist in der Immobilienbranche stark vernetzt? Empfiehl Keyhold an Agenturen und Hausverwalter. Für jeden aktiven Neukunden erhältst du eine attraktive Vermittlungsprämie.

Lokaler Service-Partner

Du bist in Reinigung, Handwerk oder Security tätig? Bewirb dich für unseren Dienstleister-Pool und erhalte Aufträge direkt per Push-Benachrichtigung.

Jetzt als Partner bewerben

Faire Preise. Gemeinsames Wachstum.

Keine explodierenden Serverkosten. Unser hybrides Modell deckt sichere Infrastruktur – und beteiligt uns fair an deinem Erfolg.

Launch Deal

SaaS Professional

Perfekt für Verwalter und Agenturen, die sofort starten wollen.

149 € 99 € / Monat
+ 5 % erfolgsbasierte Plattformgebühr pro Transaktion (nur bei erfolgreicher Buchung).
Launch-Preis: nur für die ersten 50 Partner
Zzgl. Stripe-Gebühren & ggf. MwSt. Volumenstaffeln auf Anfrage.
  • Nutzung der Keyhold App & Web
  • Automatisierte Rechnungsstellung
  • Dienstleister-Geotracking
  • Smart-Lock-Integration
Jetzt kostenlos testen
Für Franchisees

Whitelabel Enterprise

Deine Marke. Dein Netzwerk. Komplett auf dich zugeschnitten.

Auf Anfrage
Einmaliges Setup + Revenue Share
  • Eigene Domain & Custom Branding
  • Multi-Regionen Franchise-Dashboard
  • Eigenes Provisions-Routing (Splits)
  • Eigene AGB & Legal-Dokumente
  • Dedizierter Tech-Support
Setup-Call vereinbaren

Preise für Plattform-Nutzer

Transparente Modelle für Eigentümer und lokale Dienstleister.

Für Eigentümer

0 € / Monat

Die reine Buchung von Reinigungen ist dauerhaft kostenlos. Für umfassende Services (z. B. Notfall-Kontrollen oder Smart-Lock-Verwaltung) bieten Partner Premium-Pakete (Flex bis Ultra) ab 5 €/Monat an.

Für Dienstleister

0 € / Monat Fixkosten

Die Nutzung der App ist kostenlos. Du zahlst lediglich eine faire Provision pro erfolgreich vermitteltem Auftrag – die genaue Höhe wird transparent mit dem Franchise-Partner deiner Region vereinbart.

Integriertes Provisions-Routing

Unser System berechnet pro Buchung automatisch, wer welchen Anteil erhält. Provisionssätze definierst du direkt beim Einladen von Partnern – inklusive transparenter Abrechnung auf Knopfdruck.

Dein eigenes Abo-Modell für Klienten

Mit Keyhold verwaltest du nicht nur – du generierst neuen Umsatz. Biete Eigentümern Service-Abos direkt im Portal an (z. B. Flex bis Ultra, inkl. Notfall-Service oder Intervall-Checks). So wird die Software zu einer echten Einnahmequelle.

Häufig gestellte Fragen

Brauche ich technisches Vorwissen, um Franchise-Partner zu werden?

Nein. Egal ob SaaS-Version oder Whitelabel-Franchise: Das System ist schlüsselfertig. Du fokussierst dich auf Vertrieb und Operatives – wir kümmern uns um Infrastruktur, Sicherheit, Updates und Technik.

Ich bin Dienstleister. Kann ich mich einem lokalen Franchise anschließen oder selbst eines gründen?

Ja. Wir prüfen, ob es in deiner Region bereits einen aktiven Franchise-Partner gibt. Falls nicht: Nutze Keyhold als unabhängiger Dienstleister – oder sichere dir Exklusivrechte und starte als Master-Franchise.

Wie refinanziert sich die Software und wie profitiere ich davon?

Viele Keyholder berechnen schon heute monatliche Gebühren (teils bereits für einfache Kontrollgänge). Mit Keyhold digitalisierst du den Prozess und bietest transparente Service-Abos (Flex bis Ultra) direkt im Portal an. Oft sind die Lizenzkosten mit wenigen Immobilien gedeckt – jeder weitere Kunde steigert deinen Gewinn.